Theo khảo sát của timphonggovap.com trên 200 căn hộ dịch vụ tại Gò Vấp, Phường 6 là khu vực có mức giá thuê tương đối dễ chịu, với giá studio trung bình chỉ 4,2 – 5,5 triệu/tháng, thấp hơn Phường 5 từ 20-30%. Đây cũng là nơi có nhiều căn hộ dịch vụ bình dân, phù hợp với sinh viên và nhân viên văn phòng thu nhập trung bình.
Tuy nhiên, không phải căn hộ nào ở Phường 6 cũng tốt. Có những tòa nhà an ninh kém, hẻm tối, điện nước tính giá cao. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết ưu nhược điểm của Phường 6, danh sách các tòa nhà đáng thuê, và những lưu ý quan trọng khi chọn căn hộ tại đây.
Nếu bạn muốn so sánh giá giữa các phường, hãy tham khảo trang cho thuê căn hộ dịch vụ Gò Vấp.
Phường 6 – “Thủ phủ” căn hộ dịch vụ giá rẻ của Gò Vấp
Phường 6 nằm ở phía Đông Bắc quận Gò Vấp, giáp Quận 12, phía Tây giáp Phường 17, phía Nam giáp Phường 5. Khu vực này có nhiều hẻm nhỏ, dân cư đông đúc, tập trung nhiều căn hộ dịch vụ và phòng trọ.
Ưu điểm của Phường 6:
- Giá rẻ nhất nhì Gò Vấp – phù hợp với người có ngân sách 4-6 triệu/tháng.
- Nhiều lựa chọn – từ phòng trọ giá rẻ đến căn hộ dịch vụ có thang máy.
- Tiện ích cơ bản đầy đủ – gần chợ Gò Vấp, siêu thị mini, trường học, bệnh viện đa khoa Gò Vấp.
- Giao thông tương đối thuận lợi – kết nối với Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh, Lê Đức Thọ.
Nhược điểm:
- Hẻm nhỏ, nhiều hẻm cụt – xe hơi khó vào, một số hẻm tối, mất an ninh.
- Một số khu vực bị ngập khi mưa lớn (gần cầu An Lộc, rạch Vàm Thuật).
- Căn hộ cũ nhiều – cần kiểm tra kỹ nội thất và hệ thống điện nước.
Qua khảo sát 50 căn hộ tại Phường 6, 60% các tòa nhà không có thang máy, và 40% không có bảo vệ 24/7. Nếu bạn coi trọng an ninh và tiện lợi, hãy ưu tiên các tòa có đầy đủ hai yếu tố này – dù giá có thể cao hơn một chút.
Bảng giá tham khảo căn hộ dịch vụ Phường 6 (tháng 4/2026)
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá thấp nhất | Giá trung bình | Giá cao nhất | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio (không thang máy) | 20-25 | 3,5 triệu | 4,2 triệu | 5 triệu | Hẻm nhỏ, nội thất cơ bản |
| Studio (có thang máy) | 20-25 | 4,5 triệu | 5,2 triệu | 6,5 triệu | Hiếm, thường ở các tòa mới |
| 1 phòng ngủ (không thang máy) | 30-35 | 4,5 triệu | 5,5 triệu | 7 triệu | Phổ biến |
| 1 phòng ngủ (có thang máy) | 30-35 | 6 triệu | 7 triệu | 9 triệu | Rất ít lựa chọn |
Lưu ý: Mức giá trên chưa bao gồm phí dịch vụ (thường 100-300k/tháng) và phí gửi xe (100-150k/xe máy).
Danh sách 5 tòa nhà căn hộ dịch vụ đáng thuê tại Phường 6
Dựa trên khảo sát thực tế và đánh giá của cư dân, timphonggovap.com gợi ý 5 tòa nhà sau:
| Tòa nhà | Địa chỉ | Loại hình | Giá (triệu) | Đánh giá nhanh |
|---|---|---|---|---|
| PH Apartment | Hẻm 214 Nguyễn Oanh | Studio, 1PN | 4,5 – 6,5 | Có thang máy, bảo vệ, sạch sẽ |
| Long Thịnh Home | 208 Lê Đức Thọ | Studio | 4 – 5,5 | Hẻm rộng 4m, không thang máy, an ninh tốt |
| HT An Bình | Gần Lotter Mart Gò Vấp | 1PN | 5 – 7 | Nội thất mới, chủ nhà thân thiện |
| Nguyễn Oanh Apartment | 456 Nguyễn Oanh | Studio | 3,8 – 5 | Giá rẻ, phù hợp sinh viên, hẻm nhỏ |
| Cô Ngọc House | Hẻm 24 Lê Thị Hồng | Studio, 1PN | 4,5 – 6,5 | Gần mặt tiền, nhiều tiện ích |
Một bí kíp nhỏ: các căn hộ trong hẻm nhỏ (dưới 3m) thường rẻ hơn từ 500.000 – 1.000.000 đồng/tháng, nhưng bạn cần kiểm tra kỹ độ sáng, an ninh, và khả năng thoát hiểm khi có hỏa hoạn. Nếu có xe hơi, đừng chọn hẻm này.
Để xem thêm các căn hộ có an ninh tốt tại Phường 6, hãy truy cập danh sách căn hộ dịch vụ Gò Vấp chúng tôi luôn cập nhật thường xuyên.
Ai nên thuê căn hộ dịch vụ tại Phường 6?
- Sinh viên các trường lân cận (ĐH Công nghiệp, ĐH Văn Lang, Cao đẳng Giao thông Vận tải).
- Nhân viên văn phòng thu nhập 7-10 triệu/tháng – tiết kiệm chi phí.
- Người lao động, công nhân có ngân sách dưới 5 triệu.
Ai không nên thuê?
- Người có xe hơi – rất khó tìm chỗ đậu, phí gửi xe ô tô có thể lên đến 1-1,5 triệu/tháng (nếu có hầm).
- Người cần yên tĩnh tuyệt đối – Phường 6 có nhiều quán nhậu, chợ đêm, có thể ồn vào cuối tuần.
- Người cần đăng ký tạm trú – một số tòa nhà cũ không đủ thủ tục PCCC, không hỗ trợ tạm trú. Hãy hỏi rõ trước.
Lưu ý đặc biệt khi thuê căn hộ tại Phường 6
- Kiểm tra tình trạng ngập nước – hỏi người dân xung quanh hoặc chủ nhà về các khu vực hay ngập (gần cầu An Lộc, cuối đường Nguyễn Oanh).
- Kiểm tra an ninh hẻm – nên đến xem vào buổi tối (20-21h) để đánh giá độ sáng và an ninh thực tế.
- Hỏi rõ về phí gửi xe – nhiều hẻm nhỏ không có chỗ để xe, bạn phải gửi xe ngoài đường với chi phí cao hơn.
- Kiểm tra máy lạnh và tủ lạnh – do căn hộ cũ nhiều, thiết bị có thể yếu hoặc hư hỏng.
Câu chuyện thực tế: Bạn Linh đã tiết kiệm 2 triệu/tháng nhờ chọn Phường 6
Bạn Linh, sinh viên năm cuối ĐH Công nghiệp, có ngân sách 4 triệu/tháng. Ban đầu bạn định thuê trọ gần trường với giá 3,5 triệu nhưng phòng chật, tối. Sau khi tham khảo, bạn tìm được căn hộ dịch vụ studio tại Phường 6, giá 4,2 triệu, diện tích 25m², có máy lạnh, tủ lạnh, giường, tủ, bếp. Dù hơi xa trường hơn một chút (15 phút xe máy), bạn Linh hài lòng vì không gian thoải mái, an ninh tốt, chỉ tốn thêm 700k so với phòng trọ.
Bạn muốn xem thêm ảnh thực tế các căn hộ tại Phường 6? Hãy tham khảo ngay.
Phường 6 là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm căn hộ dịch vụ giá rẻ tại Gò Vấp. Với mức giá từ 3,5 – 6 triệu, bạn có thể tìm được căn hộ ưng ý nếu chịu khó khảo sát. Tuy nhiên, hãy lưu ý các vấn đề về an ninh, ngập nước, và phí dịch vụ để không bị “hớ”.
*Bài viết được thực hiện bởi đội ngũ chuyên gia của timphonggovap.com, dựa trên khảo sát 50 căn hộ dịch vụ tại Phường 6, Gò Vấp trong tháng 4/2026.*
